ЕТАП 2 · ОПЕРАЦИОНЕН ПРОТОТИПДобре дошъл в
Добре дошъл в
управлението на ESTAVURION.
Тествай процеса от създаване на обява до одобрение и запитване — без да публикуваш истински клиентски данни.
E✧
Последни чернови
Последни запитвания
Управление на обяви
Одобрявай или отхвърляй демонстрационните чернови.
Демо запитвания и огледи
Следи тестовите заявки, създадени от тази браузърна сесия.
Кой плаща и кой получава
Прозрачен примерен разчет за продажби и наеми — без начисляване, фактуриране или изплащане.
Калкулатор на предложена комисиона
Твърди принципи на работа
Платецът е изрично назован
По подразбиране продавачът или отдаващият плаща. Купувачът и търсещият наем не плащат, освен при собствен отделен договор.
Плащане след успешна сделка
Няма комисиона само за оглед, заявка или неприключила сделка.
Потвърден разчет преди подпис
Крайна цена, процент, ДДС, платец, падеж и дялове на брокерите се вписват в отделно приложение.
Без скрита печалба или такси
Разделя се реално получената комисиона без ДДС и върнати суми. Делът на оператора не е неговата чиста печалба.
Пари и депозити
Клиентски цени и наемни депозити не се събират по лични сметки на брокери.
Всички стойности тук са примерна търговска политика, а не индивидуално договорено задължение. Настоящият админ екран е незащитен демонстрационен прототип. Реалните договори и финансови записи изискват защитен сървър и юридическа проверка.
AIC · платежна архитектура
Подготовка за уникални банкови инструкции и проследими комисиони на ESTAVURION.
AIC / БАНКОВИ ПРЕВОДИ
Виртуален IBAN
● Очаква одобрен платежен доставчик
AIC е планираният общ платежен интерфейс на мрежата. Обработката на разрешени плащания се подготвя чрез Stripe; AIC не е банка. Банкови сметки към ДСК, Revolut и УниКредит могат да се добавят само след проверка на титуляря и при одобрение от Stripe.
Предложение за приходи: първо без допълнителна AIC такса върху превода — чрез договорени услуги и комисиони с търговци. Ако се наложи минимална такса, размерът ѝ се показва предварително, без скрити удръжки. Тарифа AIC ↗
Реален IBANНе е издаден
ПлащанияИзключени
ВалутаEUR · планирана
ОбхватПосреднически комисиони
Тестов идентификатор на сделка
Може да подготвим уникален референтен номер за счетоводно свързване, но той не е IBAN, фактура или нареждане за плащане.
Не превеждайте пари по тестови номера. Не се приемат клиентски средства, капаро, депозит или продажна цена през този прототип.
Как ще работи след лицензирана интеграция
1. Подписан договор
Създава се истински запис в защитена база с идентификатор на сделката, платец, оператор и точно определена комисиона.
2. Издаване на банкови инструкции
Платежният доставчик връща виртуален IBAN при налична услуга. При доставчик с постоянен IBAN за клиент всяка сделка има отделна платежна заявка.
3. Автоматично потвърждение
Подписано сървърно известие от доставчика се проверява срещу сумата, валутата и номера на сделката. Частично или надплатено плащане се сверява отделно.
4. Разчет и изплащане
AIC записва дяловете на ESTAVURION и брокерите. Реални изплащания са възможни само чрез разрешен платежен механизъм и проверени получатели.
5. Смяна на фирмата
Новите платежни заявки използват потвърдения нов оператор. Старите запазват първоначалното юридическо лице и банковото основание.
Уникален виртуален IBAN за всяка сделка зависи от конкретния доставчик. Някои системи, включително Stripe Bank Transfers, използват постоянен виртуален номер за всеки клиент.
Фирма оператор на ESTAVURION
Настройка на планирания юридически оператор и предварителна смяна на фирмата.
ПЛАНИРАН ОПЕРАТОР
BG SHOPPING.NET ЕООД
ESTAVURION остава отделна марка. Показаните фирмени настройки не са вписване в Търговския регистър и не променят подписани договори.
● Правните данни предстои да бъдат потвърдени
Правило при бъдеща смяна
1. Нови сделки
След потвърдена дата се свързват с новия юридически оператор.
2. Съществуващи сделки
Запазват фирмата, с която са били сключени. Няма автоматично прехвърляне.
3. Права и документи
Проверяват се ЕИК, представителство, договори, ДДС и поверителност.
4. История на промените
В реалната версия ще има неизменим одит и одобрение от упълномощен администратор.
Локална история на избора
Подготовка за реален старт
Тези модули трябва да се реализират на сървъра, преди да се приемат истински клиенти.
Защитен вход и роли
Администратор, брокер, продавач и купувач; сървърни сесии, MFA и права за достъп.
ПредстоиПостоянна база данни
Обяви, снимки, документи, огледи, запитвания, история на промените.
ПредстоиПроверка на обявите
Доказване на правото за публикуване, проверки за дублиране и измами.
ПредстоиПравни документи
Общи условия, политика за поверителност, договори, процедури за съответствие.
ПредстоиКонтакти и известия
Потвърден служебен имейл, съгласия, изпращане на запитвания, антиспам защити.
ПредстоиПублично пускане
Домейн, преводи, структурирани данни, индексиране и контрол на качеството.
Предстои